일시적으로 계약당사자 본인만 주민등록을 이전한 경우 법적효력
일시적으로 계약당사자 본인만 주민등록을 이전한 경우 주택(아파트,빌라,주택등)에 전월세로 거주하면서 본인 사정으로 일시적으로 계약당사자 본인만 주민등록을 이전하는 경우 법에…
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중개보조원 고용시 4대보험 가입 및 중개업자 겸업제한 가능여부
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중개보조원 4대보험 가입 및 중개업자 겸업제한 가능여부 공인중개사 자격을 취득하고 부동산중개사무소를 개설후 부동산중개업을 영업을 본격적으로 활동을 하다보면 공인중개사로서 준수해야…
부동산 진상고객 대처방법
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부동산 진상고객 대처방법 부동산 중개업 및 부동산 중개업에 종사하는 직업군에게 제일 골치거리는 자기 자신의 이익만 추구하고 부동산 중개업자나 분양사원에게 갖은 요구를 하는 소위…
주택 전월세계약서 재작성시 반드시 주의할 점
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주택 전월세 계약서 재작성시 반드시 주의할 점 일상생활을 하면서 중요한 부동산 문서인 전세계약서,월세계약서를 훼손하거나 분실하는 경우 및 임대기간이 만료되어 부동산 전월세계약서…
토지거래허가구역 내 토지 매매계약시 필수체크 사항 및 주의사항
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토지거래허가구역 토지 매매계약시 필수체크 사항 및 주의사항 정부는 국가나 지자체,공공기간관이 시행하는 개발사업으로 인한 주변토지 토지가격의 단기간 급등이 예상되는 지역의 토지가…
다세대,빌라 위반건축물 계약시 필수 확인사항
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빌라,다세대 위반건축물 거래시 필수 확인사항 빌라,다세대,원룸을 매매,전월세 계약서 작성시 반드시 확인하여야 할 필수체크 사항 및 주의사항의 점검을 통한 부동산 중개사고를 방지…
(알기쉬운)상가 임대차 계약 시 화해조서의 효력
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상가 임대차 계약시 화해조서 효력 상가 임대차 계약을 함에 있어 임대인이 제소전 화해 작성을 요구할 시 임차인이 대처해야 할 제반 검토사항 및 을 상가건물매매로 인한 소유…
분양아파트 임대차계약서 작성 시 주의 할 점
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분양아파트 임대차계약서 작성 시 주의 할 점 준공된 아파트나 기존 아파트는 부동산 소유주에 대한 부동산 권리사항을 확인할 수 있는 건물(토지)등기부등본,건축물대장,지적도,건축…
조합원 입주권 매매계약 시 주의 할 점
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조합원 입주권 매매계약 시 주의할 점 조합원 입주권이란 재개발,재건축 관리처분인가 후 입주자로 대외적으로 선정된 권리를 말하는 것으로,대외적으로 인정된 조합원 자격으로 아파트…